علی داودی
 
لینک دوستان
پیوندهای روزانه
رهبر گروه پژاک با رد تروریستی بودن این گروه در اظهارتی تعجب بر انگیز گفت: در هیچ جای ایران به ارتش این کشور حمله نکردیم.

به گزارش خبرآنلاین در حالی که شب گذشته گزارشی از جنایتهای گروهک تروریستی پژاک در غرب کشور از بخش خبری ساعت 21 شبکه اول سیما پخش شد بعد از ظهر سه شنبه عبدالرحمن حاج احمدی رهبر گروه تروریستی پژاک که بعد از گذشت یک روز از دستگیری اش در آلمان آزاد شد، در یک گفت و گوی زنده تلفنی با تلویزیون «بی بی سی فارسی» در خصوص علت آزادی اش گفت: مدارک و اسناد دولت بلژیک که موجب دستگیری من شده بود برای آلمان قابل قبول نبود.

وی بدون اینکه به این مسئله اشاره کند که چرا دولت آلمان قبل از دستگیری اش مدارک بلژیک را بررسی نکرده بود، ادامه داد: دولت بلژیک قصد داشت ما را با حزب کارگران کردستان یکی بداند در حالی که پژاک یک حزب جدا از کارگران کردستان است.

رهبر پژاک در پاسخ به این سوال مجری بی بی سی که آیا اتهام ایران مبنی بر گروه تروریستی بودن پژاک را می پذیرید، با رد تروریستی بودن اش گفت: ما در هیچ جای ایران به ارتش این کشور حمله نکردیم و ایران نمی تواند در حتی یک مورد ثابت کند که پژاک اقدام تروریستی انجام داده است.

این در حالی است که تا به حال خانواده های شهدای کشته شده توسط این گروهک چند تجمع اعتراضی در مقابل سفارت آلمان در تهران داشته اند و این گروهک ترورها و انفجارهای متعدی را در غرب کشور انجام داده است.

البته وی در ادامه تلویحا ادعای تروریستی بودن پژاک را پذیرفت و گفت: هنگامی که ایران درصدد است فعالان و مسئولان حزب ما را دستگیر کند ما مجبور به دفاع از خود می شویم.

این ادعای وی حتما اشاره به کشتن شهروندان عادی در مناطق غرب کشور دارد و یا ترور یکی از ائمه جمعه اهل تسنن در کردستان و یا ترور مسئولان قضایی در غرب کشور!

رئیس گروهک تروریستی پژاک که یک شنبه به همراه دوتن از سران گروهک پ.ک.ک در منزل خود در آْلمان به سر می‌بردند توسط 12 تن از نیروهای لباس شخصی پلیس ضد ترور آلمان دستگیر شده بود امروز آزاد شد.

تحرکات گروهک تروریستی پژاک نا امنی‌هایی برای برخی مناطق مرزی و کردنشین ترکیه، عراق و ایران ایجاد کرده است. این گروه به اذعان بسیاری در فهرست تروریستی آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی قرار دارد.

[ چهارشنبه 88/12/19 ] [ 8:31 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
یک نویسنده مصری به دولت کشورش پیشنهاد داده در صحرای سینا "کعبه " ای دیگر ساخته تا مسلمانان در تمامی طول سال به زیارت خانه جدید خدا بروند!

به گزارش "تابناک" و به نقل از "الرایه" چاپ قطر، "سید القمنی " که این پیشنهاد را داده ، براین باور است که زیارت کعبه نباید مختص مسلمانان باشد و تمامی پیروران ادیان الهی و آئین های موجود می توانند برای زیارت به مصر آمده و دولت مصر از راه این توریسم مذهبی سالیانه حدود 30 میلیارد پوند مصری ( هر پوند 160 ریال ) را به خزانه خود وارد کند.

"الرایه" اضافه کرد: این ملحد جاهل اظهار داشته با رحلت پیامبر اسلام ، دین اسلام پایان یافت و مردم زنده هر زمان باید پیامبر جدیدی را برای خود برگزینند.
[ چهارشنبه 88/12/19 ] [ 8:30 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
محسن حدادی در خبرآنلاین نوشت:

این یک گزارش مستند است و خواندن آن برای افراد زیر 17 سال و دارای

بیماری قلبی توصیه نمی‌شود. پیشاپیش از انتشار برخی کلمات بی‌فرهنگ در

این متن پوزش می‌طلبیم اما برای جلوگیری از خدشه‌دارشدن مستندات این

گزارش، مجبوریم.

 

حوالی  صبح، نزدیک آنطرف بیرون شهر، خانه‌ای ویلایی و قدیمی.

...تق تق تق...

-       هان؟

-       من اومدم که خوب بشم.

-       هان.

{در باز می‌شود. حیاطی کوچک اما شلوغ و بی‌نهایت کثیف. تعداد متنابهی

خرگربه خانگی و غیرخانگی در وسط حیاط، آفتاب گرفته‌اند. چغولی‌های

فراوانی از انواع حیوانات و برخی انسانات در حیاط دیده می‌شود. مرد سبیل

در رفته‌ای با زیرشلواری راه‌راه آبی و زرشکی همراه با زیرپیراهنی رکابی

و یک انبار ‌گیس که زیر زیرپیراهنی پنهان شده، و سالیان درازی است نام

حمام را از ذهن دیلیت کرده‌است در چارچوب در ظاهر می‌شود. تعدادی مگس و

خرمگس، پروانه‌وار دور او می‌گردند. صداهای وحشتناکی از قبیل جیغ و داد و

عربده از نقاط مختلف خانه به گوش می‌رسد.

مرد: بده بیاد.

معتاد: اینجا کلینیک ترک...

-       آره خودشه! مایه رو اخ کن!

-       بفرمایید...200 هزار تومنه.

-       بقیه‌اش؟

-       من می‌خواستم از متدی استفاده کنین که 200 تومن باشه.

-       نمی‌شه! اینجا دو مدل ترک داریم، زیر 2 روز و زیر یه هفته. اولی 800

تومن و دومی 400 تومن.

-       خب منو دوهفته‌ای درمان کنین که کمتر هم فشار بیاد و شما هم ...

{مرد در سه سوت مچ دست بیمار را می‌گیرد و به طرز فجیعی او را به داخل

می‌کشد و در جا مغز او را به دیوار توالت می‌کوبد. مرد نقش زمین می شود.}

-       خاک تو سرت کنن. حمال کثیف انگل بی خاصیت. تو بلای خانمان سوزی می‌دونی؟

-       من بیمارم. مجرم که نیستم. جنس نبود اومدم ترک کنم.

-       خفه بمیر بابا. جنس نبود؟ مث ایرانسل همه جا همه‌جوره همه‌قیمته همه

رنگه هست...بگو می‌خوام آدم شم.

-       ولی من آدمم...می‌خوام...

{چرق...صدای شکسته شدن دو عدد دنده یک عدد معتاد. عربده مرد بلند می‌شود

اما درد زیاد او را ساکت می‌کند.}

-       اینو زدم که دیگه نتونی تکون بخوری...اقدس!

{زنی با ساتور در پهنه بالکن ظاهر می‌شود. شلوار کردی و کت مردانه پوشیده

و به سرش لنگ بسته. مقادیری سبیل در صورت او موج می‌زند. سیگارش را زیر

پا له می‌کند و به سرعت به سمت توالت می‌آید. همزمان با پایین آمدن او از

پله‌ها، تعدادی نعش متحرک، خود را به طرز مرموزی از سر راه جمع می‌کنند.

چند کبوتر هم با حرکات این بانوی هیکل، از زمین به هوا برمی‌خیزند.

همزمان با دویدن زن، دسته‌ای از شپش‌های زندانی در بند انفرادی، در هوا

معلق و آزاد می‌شوند. زن به محض رسیدن به مرد معتاد، با پهنای ساتور به

صورت او می‌کوبد و در جا دو عدد دندان مرد معتاد روی موزائیک‌‌های حیاط

ولو می‌شود.}

زن: انگل جامعه! خال تور حمال! زن و بچه‌هم داری؟

{مرد معتاد با سختی فک‌های بالا و پایین را که هر کدام به شرق و غرب

غلطیده‌اند، روی هم جفت می‌کند و ...

-       آااااله! تما مدوّز بزارت بهدات دالین...

{زن ایندفعه سمت راست صورت مرد را با پهنه ساتور نشانه می‌گیرد و او را

با یک ضرب، به دیوار توالت می‌کوبد به طوری که یکی از آجرهای قدیمی دیوار

از جا در می‌آید.}

-       اینم مجوز وزارت بهداشت...هه هه هه! مرتیکه مفنگی بی مصرف. بدبخت زن و بچه‌ات...

مرد: اقدس روش شماره 1787 رو اجرا کن واسش. اثر انگشتشم بگیر بنداز پای

برگه رضایت‌نامه. تازه مایه‌تیلش کم بوده؛ جبران کن!

{مرد معتاد را از پا و از میخ طویله در توالت حیاط آویزان می‌کنند. اقدس

در حال توضیح روش 1787 است.

-       اول زدیمت تا پیش بقیه ضایع بشی دیگه دنبال این جور برنامه‌ها نری.

حالا هم آویزونت می‌کنیم تا میکروبات بریزن بیرون. اینجا هم خوبیش اینه

که موقع دست به آب جماعت، خوب حالت جا می‌آد.

{صدای موبایل مرد به صدا در می‌آید...}

پارسال بهار رفته بودیم زیارت...یه دختر خوشگل و با محبت...

-       هااااااااااااان؟ جون؟ درست گرفتی. برفس بیاد. بله خانوم تضمینی3 روزه

بی بروبرگشت. بله مجوزم داریم چند تا... دکترم داریم. دکتر اقدس بلوریان

فرمژه؛ متخصص مغز و اعصاب. فقط لاغر مردنی نباشه که خوب نمی‌شه! قربون

تو!

{مرد به طرف بالکن راه می‌افتد و سر راه با چماق چشم یک نفر را می‌گذارد

کف دستش، کتف یک نفر دیگر را از جا در می‌آورد و یک معتاد که به سختی

نشسته بود را می‌خواباند! مرد معتاد سرش را به سمت زیر زمین تکان می‌دهد

و صداهایی نامفهوم از خودش در می‌آورد...اقدس با لگد توی صورتش می‌کوبد.}

اقدس: اون صداها که می‌شنوی مربوط می‌شه به روش 1435. یه روش گروهیه. یک

هفته‌ای هم جواب می ده. واسه آدم‌های فرهنگیه که معتاد شدن. الان 6نفرن.

بعد از مشاوره با آق اسمال سگ‌دست، همه‌شون رو می‌ریزیم تو توالت

زیرزمین. دست و پاهاشونو با اره‌مویی می‌بنیدم که به هیچ‌وجه نتونن تکون

بخورن. الانم که اره‌ بوقشونو می‌شنوی واس خاطر اینه که برنامه اصلی شروع

شده، اینا روبروی یه ال‌سی‌دی بزرگن که واسشون 24 ساعته برنامه پخش

می‌کنه. البت ما دائم بهشون سر می‌زنیم هرکدوم بخوابن و یا چشماشونو

ببندن مهندسو می‌ندازیم به جونشون...هه هه هه! مهندس اسم سگ‌مونه! یه کم

هاره بی‌شرف! ولی خیلی با معرفته. خلاصه که برنامه غذایی‌شون پخش این

برنامه‌هاست: روزانه 17 بار 20.30، 41 بار گزارش‌های مرآتی، بعلاوه پخش

سریال کلانتر به طور یک‌ساعت یکبار. اگر تو 4 روز افت وضعیت دیدیم که هیچ

وگرنه برنامه شب هاشونو عوض می‌کنیم و سری کامل سالهای مشروطه واسشون پخش

می کنیم با "رو به فردا". رد خور نداره که سر سه روز ترک می کنن. تا حالا

که اینطوری بوده.{شارق...} اینو زدم که دیگه سوال نپرسی...

{پارسال بهار رفته بودیم زیارت...یه دختر خوشگل و با محبت... }

-       هان؟ ...آهان...نوکرم...فدای تو...آره آگهی رو دوباره کار کن. فقط حتما

بنویس با مجوز رسمی و تضمینی زیر یک هفته تحت نظارت پزشک...پولو می‌دم

بچه‌ها واست بیارن...قربون تو. اقدس بیا این صبحونه رو بده بخوریم...منقل

رو کجا گذاشتی؟

-       همونجا تو یخچاله...تا سفره رو بندازی؛ ذغال می‌رسه عزیزم!

-       صدبار بهت گفتم جلو این انگلا به من محبت نکن...اه!

-       چشم آق اسمال...{شارق} هی یارو! بین خودمون بمونه...من عاشق آق

اسمالم...مرده، مرد!

{ مرد معتاد با سر به سگ بسته شده کنار حیاط و چند عدد نعش روی بالکن اشاره می‌کند}

اقدس: این یارو که می‌بینی سگ نیس که آدمه. ولی لامسب ترک نمی‌کنه؛ الان

11 روزه اینجاس ولی ترک نکرده...همه روش‌ها رو روش امتحان کردیم. حتی

ماشین رخت‌شویی که تا حالا 47 نفر رو تو 4 ساعت ترک داده، واسه این یارو

جواب نداد. واسه همین قلاده زدیم بهش فرستادیم تو لونه سگ بلکه آدم بشه.

غذاهم بهش می‌دیم سه روز یه بار...لامسب معلوم نیس از کجا می‌آره بازم

می‌کشه! اون جماعتی هم که رو بالکون ولو هستن، از آب درمانی بیرون اومدن

انداختیم خشک شن. 3روز تو حوض آب بودن. این روش واسه آدمای سبزه خیلی

جواب می‌ده، مث بلور می‌شن...

*

به در خواست سردبیر، از ادامه انتشار این گزارش مستند معذوریم اما ذکر

این نکته خالی از لطف نیست: مدیر کل امور همین‌جاهای بهزیستی اعلام کرده:

این مراکز همه‌شون غیر قانونی هستن و ما بهشون 4ماه مهلت دادیم که قانونی

و استاندارد بشن، الان مهلتشون تموم شده و دیگه مهلت نمی دیم!!
[ چهارشنبه 88/12/19 ] [ 8:29 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
امریکن‌فری‌پرس بررسی کرد؛
نقش آمریکا و اسرائیل در گسترش تروریسم علیه ایران

خبرگزاری فارس: یک هفته‌نامه آمریکایی طی مقاله‌ای به بررسی نقش پشت پرده سازمان‌های جاسوسی آمریکا و رژیم صهیونیستی در تقویت و حمایت از گروه‌های تروریستی ضد ایرانی پرداخته است.


به گزارش فارس، "ریچارد واکر " روزنامه‌نگار باسابقه آمریکایی طی مقاله‌ای برای هفته‌نامه "امریکن‌فری‌پرس " به بررسی تلاش‌های آمریکا و رژیم صهیونیستی برای گسترش عملیات‌های تروریستی علیه ایران پرداخته است.
واکر در ابتدای گزارش خود می‌نویسد: به گفته مسئولین ایرانی، عبدالمالک ریگی، سرکرده گروه "جندالله " که حملات تروریستی زیادی را در داخل ایران انجام داده، توسط سازمان "سیا " آموزش دیده و حمایت می‌شد.
این گزارش با اشاره به روند دستگیری ریگی توسط مامورین امنیتی ایران، می‌نویسد: ریگی در بازجویی‌ها اعتراف کرد که قصد داشته تا به یکی از پایگاه‌های آمریکا در نزدیکی شهر "بیشکک " قرقیزستان سفر کند تا با یکی از مقامات بلند پایه سازمان سیا دیدار نماید. این در حالی است که وی 24 ساعت پیش از دستگیری نیز با مامورین سیا در پاکستان دیدار و گفتگو کرده بود.
بنابر این گزارش، مقامات واشنگتن به ریگی گفته‌ بودند که ایران از القاعده، تهدید مهم‌تری محسوب می‌شود اما از آنجا که هیچ‌گونه سیاست حمله به ایران وجود ندارد، تنها گزینه آمریکا برای مقابله با ایران، استفاده از گروه‌هایی نظیر جندالله به منظور بی‌ثبات‌سازی این کشور است.
امریکن‌فری‌پرس می‌افزاید: جندالله سال‌ها بود که از داخل پاکستان علیه ایران عملیات‌ انجام می‌داد، و تعدادی از غیرنظامیان و نظامیان ایرانی را به قتل رسانده بود. بطوریکه در یکی از این عملیات‌ها،‌ انفجار بمب کارگذاشته شده توسط گروهک ریگی موجب کشته شدن 35 غیرنظامی کشته شدند.
واکر با اشاره به فعالیت‌های ریگی در پاکستان می‌نویسد: پاکستان که از جنگ آمریکا در افغانستان حمایت کرده، هیچ‌گاه جندالله را تایید نکرد تا با حمایت از گروه‌های ضد ایرانی رو در روی همسایه خود قرار نگیرد.
این گزارش ادامه می‌دهد: پاکستان در سال 2008 با تحویل دادن "عبدالحمید ریگی "، برادر سرکرده جندالله و تعدادی دیگر از اعضای این گروه، به ایران کوشید تا مخالفت خود با جندالله را نشان دهد.
اما دستگیری اخیر عبدالمالک ریگی، در حالی سوالات مهمی را در مورد حمایت سیا از گروه‌های خشونت‌گرا برانگیخته است که کاخ سفید به رهبری اوباما تروریسم را محکوم کرده و ادعا می‌کند که در تلاش برای از بین بردن القاعده است.
بنابر این گزارش، اقدام ایران در دستگیری سرکرده گروهک تروریستی جندالله همچنین موجب برجسته شدن این حقیقت شده است که آمریکا و رژیم صهیونیستی، مدت‌هاست که برای بی‌ثبات‌سازی ایران تلاش می‌کنند.
واکر سپس با اشاره به تلاش رسانه‌های غربی برای نفی حمایت دولت‌هایشان از سرکرده جندالله می‌نویسد: بعد از دستگیری ریگی رسانه‌های غالب بطور وسیعی ارتباط با جندالله را نفی کردند. و تنها یک گزارش از شبکه تلویزیونی "ای‌بی‌سی " پخش شد که از حمایت ایالات متحده از جندالله خبر می‌داد.
در گزارش ای‌بی‌سی از قول منابع امنیتی پاکستان گفته شد که جندالله از سال 2005 بطور پنهانی از سوی مقامات آمریکایی برای انجام "حملات چریکی مهلک " در داخل ایران تشویق می‌شده است.
بر این اساس، حمایت مالی از جندالله نیز توسط تبعیدیان ایرانی با رابط‌های اروپایی از طریق برخی کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس انجام می‌شده است.
این شبکه آمریکایی از قول منابع خود افزود: دیک‌چنی سال 2007 در مورد جندالله با ژنرال پرویز مشرف، رئیس‌جمهور پیشین پاکستان گفتگو کرده بود.
حمایت‌های آمریکا از ریگی در حالی صورت می‌گرفت که وی پیش از آن در کنار طالبان علیه آمریکا در افغانستان می‌جنگید.
امریکن‌فری‌پرس ادامه می‌دهد: ارتش پاکستان به خاطر سوابق جندالله از حمایت آمریکا از این گروه ابراز نگرانی می‌کرد. تا جایی که تعدادی از ژنرال‌های ارتش پاکستان سال گذشته به همتایان آمریکایی خود توصیه کرده بودند که روابط خود با جندالله را قطع کرده و اسرائیل را نیز وادار به قطع رابطه با این گروه نمایند.
واکر در ادامه گزارش خود می‌نویسد: دولت ایران فاش کرده است که مقامات سیا طی دیدار با ریگی به وی قول دادند تا نیروهایش را آموزش داده و تسلیحات و تجهیزات مخابراتی مورد نیازشان را تامین کنند. ریگی همچنین تاکید کرده است که قرار بوده تا با یک شخصیت بلندپایه سازمان سیا در پایگاه "ماناس " قرقیزستان دیدار کند.
بنابر این گزارش، اگرچه سیا ارتباطش با گروه ریگی را بی‌اساس خوانده است، اما شواهد صریحی وجود دارند که سیا و موساد با جندالله همکاری داشته‌اند.
واکر سپس با اشاره به حمایت آمریکا و رژیم صهیونیستی از شبه‌نظامیان کرد می‌نویسد: سیا و به خصوص موساد، پیش از این اقدام به حمایت و آموزش شبه‌نظامیان کرد به منظور انجام حملات علیه ایران از طریق مرزهای شمالی عراق نموده‌اند. بطوریکه حمایت اسرائیل از شورشیان کرد موجب شد تا دولت عراق به سران کرد این کشور در مورد عواقب استفاده شورشیان از خاک عراق برای حمله به ایران هشدار دهند.
این نویسنده آمریکایی در ادامه تشریح روابط آمریکا و رژیم صهیونیستی با سازمان‌های تروریستی ضد ایرانی می‌نویسد: موساد و سازمان سیا روابط قوی و شناخته شده‌ای نیز با سازمان مجاهدین خلق دارند که یک گروه شبه‌نظامی ضد ایران است. این در حالی است که مجاهدین خلق از سوی اتحادیه اروپا و وزارت خارجه آمریکا به عنوان یک گروه تروریستی شناخته شده است.
واکر می‌افزاید: اینکه آمریکا یا اسرائیل از گروه‌های مثل جندالله به عنوان ابزاری برای انجام جنگ‌های نیابتی استفاده می‌کنند، چیز جدیدی نیست. زیرا اسرائیلی‌ها طی سال‌های اخیر نشان‌ داده‌‌اند که در بکارگیری گروه‌های تروریستی حاضر در خاورمیانه مهارت زیادی دارند. حال چه این گروه‌ها در عراق باشند، چه در ایران و افغانستان؛
ایالات متحده نیز سابقه طولانی در حمایت مالی از گروه‌های تروریستی حاضر در آمریکای لاتین، کوبا و دیگر نقاط جهان دارد.
گزارش امریکن‌فری‌پرس در ادامه می‌نویسد: این "حماقت بیش از حد " اوباما است که فکر کند با استفاده از گروه‌های تروریستی وابسته به آمریکا و اسرائیل می‌تواند موجب فروپاشی ایران شود.
در حقیقت آمریکا مدت‌هاست که اجازه داده تا لابی‌های قدرتمند رژیم صهیونیستی در کنگره و رسانه‌های غالب، آن را هدایت کنند. بطوریکه تهدید مداوم رژیم صهیونیستی به انجام حمله علیه ایران موجب شده تا واشنگتن انتخاب‌های عجولانه و یا حتی خطرناکی را طی چند دهه اخیر در منطقه خاورمیانه برگزیند.
این در حالی است که چین و روسیه نیز از کاخ سفید خواسته‌اند تا به لفاظی‌هایش علیه ایران پایان داده و افسار اسرائیل را نیز بکشد تا از هرگونه اقدام ماجراجویانه علیه ایران پرهیز کند.
این دو کشور همچنین تاکید کرده‌اند که به جای اعمال تحریم‌های اقتصادی علیه ایران می‌باید از راه‌حل‌های دیپلماتیک برای حل مسایل با ایران استفاده کرد.
در همین حال، واکر تاکید می‌کند که پکن و مسکو به واشنگتن در مورد هرگونه حمله رژیم صهیونیستی به ایران هشدار داده و تاکید کرده‌اند که چنین اقدامی موجب بی‌ثبات شدن کل منطقه و حتی دیگر مناطق خواهد شد.


[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:50 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

گروه مسکن- فرید قدیری: مبایعه‌نامه‌ها که در حال‌حاضر تنها اوراق رسمی برای ثبت معاملات مسکن به حساب می‌آید از سال آینده فقط از طریق «پرینت از سامانه رهگیری» در اختیار مشاوران املاک قرار می‌گیرد تا به این ترتیب همه قراردادهای خرید و فروش ملک تحت‌کنترل دولت و در فضای رهگیری قرار بگیرد.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک ضمن اعلام تغییر در نحوه انجام معاملات مسکن از سال آینده به «دنیای اقتصاد» گفت: با تصویب در کارگروه مسکن، از سال 89 مشاوران املاک برای دریافت مبایعه‌نامه فقط باید به سامانه رهگیری معاملات مسکن مراجعه اینترنتی کنند و امکان تهیه این اوراق رسمی به‌صورت کاغذ چاپی حتی از طریق اتحادیه نیز وجود ندارد.
مصطفی قلی خسروی افزود: از آنجا که مبایعه‌نامه بین همه مردم شناخته شده است و طرفین معاملات ملکی تحت‌هیچ شرایطی حاضر نمی‌شوند قراردادشان در اوراقی غیر از مبایعه‌نامه ثبت شود؛ کارگروه مسکن تصمیم گرفت دسترسی بنگاه‌های مسکن به مبایعه‌نامه را فقط از طریق سامانه کد رهگیری ممکن کند تا از این طریق احتمال عدم‌ثبت معاملات در سامانه رهگیری به صفر برسد.
امکان پرداخت قبوض در بنگاه‌ها
رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین از امکان پرداخت قبوض آب، برق، گاز و تلفن از طریق بنگاه‌های مسکن در سال آینده خبر داد و گفت: برنامه‌ریزی کرده‌ایم مشاوران املاک در ساعاتی که فعالیت بانک‌ها تعطیل می‌شود نظیر بعد‌از ظهرها، روزهای تعطیل و ایام عید بتوانند قبوض آب، برق، گاز و تلفن مشترکین را پرداخت کنند. خسروی در این باره تصریح کرد: مشاوران املاک در ازای انجام این کار کارمزد دریافت خواهند کرد.
بنگاه‌ها تسهیلات مسکن می‌پردازند
وی همچنین از تفاهم اولیه بر سر پرداخت تسهیلات مسکن توسط بنگاه‌های مسکن به جای بانک‌ها خبر داد و گفت: مشاوران املاک می‌توانند هر نوع تسهیلات بانکی مربوط به بخش مسکن را به متقاضیان بپردازند؛ به‌طوری‌که بانک‌ها این تسهیلات را برای پرداخت در اختیار بنگاه‌های مسکن قرار خواهد داد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه به «دنیای اقتصاد» گفت: صورت ظاهری بنگاه‌های مسکن در سال آینده یک‌دست خواهد شد و سردر بنگاه‌ها مطابق آنچه تعریف شده باید تعویض و طراحی شود.


[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:49 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

به گزارش ایسنا، محمدرضا رحیمی یکشنبه‌شب بعد از جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران همچنین خبر داد که رییس‌جمهور چهارشنبه هفته جاری به دعوت رسمی رییس‌جمهور افغانستان برای تبادل نظر در مورد مباحث فی‌مابین،‌ بازسازی افغانستان و امنیت منطقه به این کشور سفر خواهد کرد.
وی با بیان این‌که «عمده کار دولت در سال جدید روی بحث اشتغال خواهد بود» گفت: ما تلاش داریم که در سال جدید حدود یک میلیون و صد هزار شغل به صورت طبیعی ایجاد کنیم و تاکید می‌کنیم که دولت درصدد است که در امر اشتغال با تمام توان وارد میدان شود و امیدواریم با همکاری مسوولان به خصوص استانداران در استان‌ها به این هدف برسیم. وی در پاسخ به این سوال که گفته می‌شود رییس‌جمهور قرار است در آستانه عید خبر خوشی را به مردم اعلام کند، گفت: خبرهای خوب و خوش زیاد داریم. خبر خوشی قرار است وزیر مسکن بدهد در زمینه مسکن و ان‌شاءالله مردم خبر خوشی در این زمینه می‌شنوند.
سخنگوی دولت افزود: خبر خوش رییس‌جمهور نیز معلوم است که در زمینه ارتقای سطح علمی کشور و تحولات عرصه فناوری در کشور خواهد بود و ان‌شاءالله مردم این خبر را در آستانه سال نو خواهند شنید.


[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:48 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: «بشتابید دیر نشود»، «خرید شب عید»، «حراج سال نو» و از این قبیل عنوان‌های تبلیغاتی، نزدیک به یک هفته است که با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال‌جاری اکثر مشاوران املاک برای جلب مشتری در بازار مسکن از طریق آگهی نیازمندی‌ها استفاده می‌کنند. بیشتر مشاوران املاک این کار را جزئی از خلاقیت حرفه‌ای خود می‌دانند.

یک مشاور املاک فعال در منطقه اشرفی اصفهانی، یک واحد مسکونی را با عبارت «حراج سال نو» برای فروش به خریداران پیشنهاد کرده است. وی دلیل اینکه واحد مورد نظر را با این جمله عنوان کرده است، تعیین شرایط ویژه پرداخت مبلغ از سوی خریدار است.
در بازار مسکن خریدار می‌تواند با پرداخت 85 درصد مبلغ کل، واحد خریداری شده را تحویل بگیرد و با پرداخت 15 درصد مابقی مبلغ سند مالکیت را تحویل بگیرد، اما این مشاور املاک شرایط ویژه خرید این واحد را این طور اعلام کرد که خریدار در ابتدای معامله 75 درصد مبلغ را می‌پردازد و در حین انتقال سند 25 درصد مبلغ باقی مانده را نیز پرداخت خواهد کرد. واحد مذکور 66 متر مربع نوساز در خیابان 22 بهمن واقع شده و قیمت هر متر مربع آن دو میلیون تومان پیشنهاد شده است. بنا به گفته این بنگاهدار اگر خریدار 100 میلیون تومان را در ابتدای معامله پرداخت کند می‌تواند واحد را تحویل بگیرد باید 32 میلیون تومان باقی مانده را برای انتقال سند بپردازد.
از سوی دیگر مشاور املاکی در محدوده تهرانپارس در آگهی فروش یک واحد مسکونی، خریداران را با عبارت «بشتابید دیر نشود» تشویق به خرید کرده و دلیل استفاده از این عبارت قیمت مناسبی است که مالک برای فروش واحد خود در نظر گرفته است. این واحد 70 متری نوساز با تمام امکانات در محدوده تهرانپارس به قیمت متری یک میلیون و 750 هزار تومان برای فروش به بازار عرضه شده است، در صورتی که طبق گفته این بنگاهدار ارزش چنین واحدی با این مشخصات، متری دو میلیون تومان از سوی مالکان پیشنهاد می‌شود.
«خرید شب عید» عبارت دیگری است که در آگهی فروش یک واحد مسکونی 75 متری با امکانات کامل که تحویل آن 3 ماه دیگر است برای پیش فروش ذکر شده است. مشاور املاکی که فروش این فایل را بر عهده دارد از برخورداری این واحد از برخی سیستم‌های رفاهی خاص و قیمت به صرفه آن خبر می‌دهد. سیستمی که سازنده برای تهویه واحد در نظر گرفته جدید است و قیمت پیشنهادی هر متر مربع این واحد دو میلیون و 200 هزار تومان اعلام شده است.



[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:47 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
بازگشت سرمایه‌ها به بازار مسکن

خرید متری مسکن در تهران زمستان امسال 187 درصد رشد کرد
گروه مسکن- سحر باباخانی: بعد از تایید تحرک معاملاتی در بازار مسکن طی نیمه‌دوم امسال از سوی سامانه رهگیری وابسته به وزارت بازرگانی، این بار شهرداری تهران گزارشی درباره نتایج فروش متری مسکن منتشر کرده که نتایج آن از بازگشت سریع سرمایه‌ها به بازار ملک در مقایسه با اواخر سال قبل حکایت دارد.


بهمن پارسال با اعلام دور دوم فروش متری مسکن در تهران، 2 هزار و 542 نفر برای خرید 34 هزار متر مربع واحد مسکونی، 30 میلیارد تومان سرمایه‌گذاری کردند، اما ماه گذشته در جریان دور سوم، 3 هزار و 759 نفر معادل 88 میلیارد تومان برای خرید 98 هزار و 209 متر مربع واحد مسکونی پیشقدم شدند. به این ترتیب هم‌اکنون سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار مسکن نسبت به اواخر سال گذشته به لحاظ ریالی با رشد 187 درصدی و به لحاظ تعداد خریداران با رشد 50 درصدی مواجه شده است. از سوی دیگر، عمده خرید‌های متری در بهمن امسال برخلاف دو دوره اول، با هدف صاحب‌خانه شدن انجام شده است، به طوری که 30 درصد از سرمایه‌گذاران معادل یک واحد مسکونی خرید کرده‌اند.
کارشناسان مسکن مهم‌ترین عامل رشد نجومی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را اشراف خریداران به چشم‌انداز بازار در سال آینده، عنوان می‌کنند و معتقدند دوره رکود معاملاتی تقریبا به پایان رسیده است. خرید متری مسکن به لحاظ اینکه واحدها بعد از دو سال تحویل می‌شود، نوعی سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.
در سه دوره فروش متری مسکن، قیمت پایه خرید متری 900 هزار تومان تعیین شده بود. فروش متری مسکن تاکنون سه بار به ترتیب در خرداد 87، بهمن 87 و بهمن 88 در تهران برگزار شده که حجم خرید‌ها در آخرین دوره با جهش زیادی نسبت به دوره‌های قبل روبه‌رو بوده است. به دلیل اینکه دوره دوم فروش متری مسکن همزمان شده بود با شتاب کاهش قیمت‌ها در بازار، سرمایه‌گذاران علاقه‌ای به خرید نداشتند چون تصور می‌کردند ارزش ملک در آینده آنقدر کاهش پیدا خواهد کرد که ارزش خرید به نقطه سربه‌سر می‌رسد. به همین دلیل حجم خرید متری در دوره دوم نسبت به دور اول 64 درصد کاهش پیدا کرد و از 64 هزار متر مربع به 34 هزار متر مربع رسید.
مقصد سرمایه‌گذاری‌ها صاحب‌خانه شدن یا ...
به گزارش «دنیای اقتصاد»، نتایج سه دوره فروش متری مسکن در تهران نشان می‌دهد در آخرین دوره که ماه گذشته برگزار شد، سرمایه‌گذاران اغلب معادل مساحت یک واحد مسکونی، خرید انجام داده‌اند، به طوری که از 3 هزار و 759 خریدار، 453 نفر بین 35 تا 75 متر، 154 نفر بین 75 تا 120 متر و 95 نفر نیز از 120 متر به بالا خرید کرده‌اند. این در حالی است که در دوره قبل فروش متری مسکن که بهمن سال گذشته برگزار شده بود، مجموع افرادی که بالای 35 متر خرید متری انجام داده بودند حدود 220 نفر بوده است.
این آمارها نشان می‌دهد همزمان با شدت گرفتن سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، برخی سرمایه‌گذاران با قصد صاحب‌خانه شدن – خرید مصرفی- اقدام می‌کنند و احتمالا برخی نیز به قصد سفته‌بازی وارد بازار مسکن می‌شوند. به گزارش دنیای اقتصاد، نتایج آنچه از فروش متری مسکن در بهمن‌ماه امسال بیرون آمده نشان می‌دهد برخلاف تصور، علاقه مردم به سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار مسکن نسبت به دو سال قبل افزایش پیدا کرده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تهرانی‌ها در سومین دوره فروش متری مسکن که ماه گذشته برگزار شد، حدود 90 میلیارد تومان به حساب شهرداری واریز کردند تا بعد از دو سال با تکمیل واحدها، بسته به میزان مشارکتی که انجام داده‌اند، از 18 درصد سود سالانه برخوردار شوند. این در حالی است که در دوره اول فروش متری مسکن که سال 86 (اوج رونق در بازار مسکن) برگزار شد، میزان مشارکت کمتر از 70 میلیارد تومان بود.
مسوولان شهری تهران به‌خاطر شرایط راکد و بی‌میلی به سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی، دوره سوم فروش متری مسکن را با چند ماه تاخیر به اجرا درآوردند؛ اما اکنون نتایج فروش نشان می‌دهد، میزان مشارکت ریالی مردم در این دوره نسبت به دوره اول که در سال 86 (اوج رونق مسکن) برگزار شده بود، 39 درصد رشد چشمگیر داشته است.
هم‌اکنون منابع حاصل از فروش متری مسکن در حساب شهرداری تهران جمع‌آوری شده که در مراحل مختلف ساخت پروژه‌های مسکونی در بافت‌های فرسوده، به پروژه‌ها تزریق خواهد شد.
مدیرعامل بانک شهر، بانک تخصصی شهرداری تهران در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: از آخرین دوره فروش متری مسکن که بهمن امسال برگزار شد، حدود 90 میلیارد تومان منابع مالی جمع‌آوری شده که در حساب شهرداری تهران موجود است و طبق دستورالعمل ابلاغ شده از سوی شهرداری به تدریج در اختیار پیمانکاران قرار خواهد گرفت. احمد درخشنده در پاسخ به پرسش دنیای اقتصاد مبنی بر اینکه، آیا منابع مالی جمع‌آوری شده از محل فروش متری مسکن به عنوان اعتبار بانک شهر به بانک مرکزی اعلام شده، گفت: هیچ ارتباطی بین منابع حاصل از فروش متری مسکن و سرمایه بانک شهر وجود ندارد؛ ضمن اینکه بانک شهر بعد از انجام مرحله سوم فروش متری مسکن تاسیس شده است.
بانک شهر ارتباطی به فروش متری ندارد
حسین‌محمد پورزرندی، معاون مالی شهرداری تهران با بیان اینکه میزان مشارکت در مرحله سوم فروش متری مسکن بهتر از دو دوره قبل بوده است، به «دنیای اقتصاد» گفت: مشارکت‌کنندگان در پایان دوره مشارکت می‌توانند براساس میزان متراژی که خریداری کرده‌اند از سود سرمایه‌گذاری منتفع شوند. وی همچنین با بیان اینکه ارتباطی بین نحوه راه‌اندازی بانک شهر با طرح فروش متری مسکن وجود ندارد به «دنیای اقتصاد» گفت: برای تاسیس این بانک 200 میلیارد تومان موجودی در نظر گرفته شده که 150 میلیارد تومان آن از محل اعتبارات موسسه مالی اعتباری شهر و 50 میلیارد نیز از خارج این موسسه در نظر گرفته شده است. به گفته پورزرندی، 70 درصد سرمایه اولیه بانک شهر با مشارکت شهرداری‌های 7 کلان شهر کشور و 30 درصد مابقی نیز از محل سپرده‌گذاری‌های مردم تامین شده است.



[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:45 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
حمیدرضا حاجی بابایی درحاشیه همایش موسسین مدارس غیردولتی گفت: سابقه، مهم‌ترین مولفه استخدام حق‌التدریسی‌ها خواهد بود و این تعداد معلم حق التدریس با طی مراحل استخدام فعالیت خود را از سال آینده با احکام رسمی آغاز خواهند کرد .
وزیر آموزش و پرورش گفت : مراحل استخدام 24 هزار معلم حق‌التدریس آموزش و پرورش از فروردین سال آینده آغاز می شود.

به گزارش واحد مرکزی خبر، حمیدرضا حاجی بابایی درحاشیه همایش موسسین مدارس غیردولتی گفت: سابقه، مهم‌ترین مولفه استخدام حق‌التدریسی‌ها خواهد بود و این تعداد معلم حق التدریس با طی مراحل استخدام فعالیت خود را از سال آینده با احکام رسمی آغاز خواهند کرد .

وی افزود : بر اساس قانون مصوب مجلس شورای اسلامی، آموزش و پرورش طی پنج سال آینده باید 60 هزار معلم حق‌التدریسی را به تدریج استخدام کند و بر اساس نیازسنجی‌های ، 26 هزار نفر از این تعداد در سال آینده استخدام خواهند شد.

وی خاطر نشان کرد : آگهی استخدام 40 هزار نیروی متخصص در آموزش و پرورش که پیش از این اعلام شد نیز از فروردین سال آینده چاپ خواهد شد.

حاجی بابایی تصریح کرد : از داوطلبان استخدام در آموزش و پرورش ابتدا آزمون علمی گرفته می شود و سه برابر نیاز پذیرفته خواهند شد و بعد از برگزاری آزمون تخصصی تعداد مورد نیاز را جذب خواهیم کرد .

وی به پاداش پایان خدمت بازنشستگان پیش از موعد اشاره کرد و یادآور شد: تنها بدهی وزارتخانه هم اکنون پاداش پایان خدمت بازنشستگان پیش از موعد است که 53 هزار نفر هستند و با احتساب بازنشستگان عادی به 70 هزار نفر می‌رسند.
 

[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:45 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
وزیر بازرگانی: همسر و فرزندانم بابت گرانی از من سوال می کنند.


خبر آنلاین ـ حسین صافی
[ سه شنبه 88/12/18 ] [ 8:41 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
.: Weblog Themes By themzha :.

درباره وبلاگ

امکانات وب


بازدید امروز: 241
بازدید دیروز: 392
کل بازدیدها: 1664598